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公司总经理黄建宇受邀《海西商界》访谈

日期:2014年5月26日 18:17

【对话嘉宾】黄建宇(厦门市拍卖行业协会会长、福建省顶信拍卖有限公司总经理)

【海西商界】廖文彬(执行主编)

近年来,厦门的拍卖行业正在兴起,迅速发展中。尤其是关于房产、艺术等领域的拍卖活动,不断增加并引起轰动。更有官方媒报道认为,在全国拍卖市场低迷的情况下,厦门却“风景”独好。

就在去年6月22日,由厦门市拍卖行业协会牵头组建的厦门市阳光公共资源拍卖中心揭牌成立。该中心的成立,凝聚了福建省拍卖业人士的改革智慧和心血。

而厦门的拍卖行业发展是怎样的一个历程?真的有那么强势的发展态势吗?艺术品拍卖市场是否将成为主力军?带着等等问题,本刊记者对厦门市拍卖行业协会会长、福建省顶信拍卖有限公司总经理黄建宇进行了一场对话。实录如下:

海西商界:黄总,您从事拍卖行业多长时间?据悉您是公职人员下海,当时选择这个行业的出发点是什么?

黄建宇:从事拍卖行业近22年,自1992年大学毕业至今,当时从厦大财金系财政专业毕业,进入厦门市财政局所属事业单位----特区拍卖行,后因中介机构脱钩改制,应该说是被“逼上梁山”,“被下海”。

海西商界:这些年来厦门的拍卖行业发展是怎样的一个历程?当前,是怎样的一个行情?

黄建宇:这些年来厦门的拍卖行业发展经历一个从无到有,从少到多,从弱到强,从国有到民企从而走向规范化,标准化的进化历程。当前注册拍卖企业(含分支机构)已有 34 家,以受托拍卖标的分类,大多数从事司法不良资产居多,其余则为艺术品、社会委托等。

海西商界:厦门拍卖市场在省内而言,有着怎样的地位?在全国范围内,有着什么样的特色或者问题?您怎么看待这些问情况?

黄建宇:厦门市拍卖行业在全省拍卖市场中占有重要一席,全省十家中拍协AAA资质拍卖企业厦门占了七家,占70%,可以说是数量并非第一,但高资质比例第一。究其原因在于厦门为四大经济特区之一,拍卖业起步早,经济发展好,城市环境好,福建省内拍卖标的按委托标的分类,以住宅、商业地产、工业厂房此类房地产类排第一,其次为市区两级国有资产、银行不良资产、艺术品等等,所以成交额名列全省前列。

海西商界:根据媒体的报道,我发现厦门拍卖行有一个现象:一边喊龙岩漳州房产频繁来厦拍卖,一边又说厦门拍卖行却集体喊"饿"。这是一个什么样的情况?另外,厦门拍卖市场中的买方市场是什么样情况?

黄建宇:因为拍卖企业增多,但业务总量是固定的且佣金比例逐步下调,造成“饿”,今后应立足于拓展新的拍卖领域。厦门拍卖市场有个特点,因厦门为全国文明城市,花园城市,又是海西前沿城市辐射力强,加上气候宜人,且近几年政府投入大量财力、物力完善城市规划,城市基础设置建设,省内各地买主均有在厦购置房产居家生活的需求,这样就形成厦门拍卖市场拍品的火热场面。

海西商界:顶信拍卖公司主营的业务是哪些领域?有着哪些特色?

黄建宇:顶信拍卖公司主营的业务以司法拍卖委托为主,银行不良资产,国有资产,罚没物资及文物艺术品拍卖等为辅。“厦门味”较浓,近年来也和厦门拍卖业同仁不懈努力在农产品、民品、机动车等拍卖领域做有益探索,努力拓展拍卖领域,希望能把厦门拍卖业做大做强。

海西商界:近年来,厦门的艺术品市场在升温,春秋季拍卖活动增多,您怎么看?

黄建宇:近年来厦门的艺术品拍卖确有升温迹象,同类大型专业艺术品拍卖机构接连在厦门举办拍卖预展、巡回展,进而在厦门设立分公司、分支机构从事艺术品拍卖活动。这都归结于厦门为厦漳泉城市圈主力,辐射范围广,经济发展快、民营企业发达,造就一大批收藏级的大企业、大机构及民间收藏家,加之厦门的古玩城数量全国闻名,一些艺术品拍卖收藏机构也名声在外,零零总总,良性循环,造成在厦艺术品拍卖升温。

海西商界:去年以来,“浙江司法网拍”模式在福建推广引起了很大争议,黄会长也做过有关阐述。目前这个事件在福建是什么样的情况?有按照省高院相关模式执行吗?执行过程中是什么情况?

黄建宇:目前,福建省应该还处摸索阶段,双轨制并存。因各地拍卖行业、拍卖企业发展不同,公共资源拍卖中心建设也不尽相同,所以各地、市具体执行情况不尽相同。部分地区可能按省高院相关模式执行,至于执行过程中是什么情况,还需静观其变,在实践过程中接受市场检验吧!目前还未有实际执行案例,不便评说,不过倒可以江浙先行试点的几个地区说说。我建议大家可以看看《从江苏法院推行淘宝网谈起》等拍卖业专家的文章,对此事会有更清晰的了解。

海西商界:对于厦门的拍卖行前景发展,您怎么看?

黄建宇:对于厦门的拍卖业前景,我还是持积极乐观的态度,纵观全国乃至全球,作为一个行业,拍卖业有其存在、发展的过程,在社会进步,科技发展的历史洪流中,拍卖业拍卖人也会顺应时势,与时俱进,正如我之前提到的,厦门拍卖行业早在2011年就在全省率先引进中拍协的网络拍卖平台,实现拍卖方式的多元化,针对出现的新兴网络手段,“取其精华,去其糟粕”,并结合传统拍卖的优点、特点、厦门拍卖业在新一轮的变革中,作为商贸物流业不可或缺的一环,一定会发挥其应有的作用。

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