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一神秘人3.53亿元拍得了54套豪宅 身份遭八卦

日期:2011年3月23日 16:46

   今年的金九银十上海的普遍在热议“豪宅”,各类相关的报道不绝于耳。12月7日的新闻报道,“54套豪宅打包拍出3.53亿”,豪宅再次被推上风口浪尖。

       一、54套豪宅打包拍出3.53亿买家来自浙江 为联合购买

       新浪房产讯 12月6日下午2点,广受市民关注的沪54套豪宅捆绑拍卖在上海国际商品拍卖有限公司成功举行。在历经50分钟的激烈争夺后,18号拍卖者最终以3.53亿夺下54套豪宅,折算下来,每平米拍卖价达36600元。

       此组买家为联合购买,此行一共四人。媒体报道,拍卖前共有11家竞买人办理了竞买手续,并交付了1500万元的保证金。竞买人的身份有来自海外、以及国内沪江浙等地。这次成交价突破3.5万元的市场价,包括世茂滨江花园和巨富大厦,房源归属浦发银行。成交价格已经达到心理价位。

       这里产生一个疑问:54套豪宅能够整体拍卖,那么他们原来的业主是谁,又是什么原因由“豪宅”沦为“拍品”呢?

       二、境外客二手房购买量11月猛增8成

       第二条房产新闻:上海永庆房屋数据显示二手房住宅成交中,境外客户11月总购进554套,为近年来历史最高。其中港澳台客户购买上海二手房住宅287套,外籍客户购买267套。历史上其他最高月份为,2007年7月453套,2009年7月419套。11月800万以上的二手住宅成交大幅增长一倍多。其中800-1000万元成交106套,1000万元以上成交168套。从面积看,300平米以上成交188套,其中200-300平米,成交684套。

       从以上来则新闻显示,

       1、无论是境外和境内买家,都是买涨不买跌的心态,估计多数是散户。当然只有在上涨通道被打开,或者预期未来回报率好的情况下,才会引起市场购买的热潮

       2、购买者的国内外都有,基本来自:国外、港澳台、上海本地和江苏、浙江等地。浙江肯定又引发了人民对“温州炒房团”的无限遐想,他们会不会因为迪拜的房产危机,显示在海外的投资有高度风险,而在国内基本为不败军团。

       3、购买者身份:他们的身份是我们要关注的,到底这些神秘的富豪来自哪些领域。我们也来八卦一把吧,这个纯粹当作娱乐。

       明星:在娱乐界常青树的不多,毕竟吃的是青春饭。不可能每个明星都有机会,嫁入豪门。豪门还要仰人鼻息,看人脸色。看看电视剧中的豪门恩怨,日子不好过的。如何实现自立,看看明星们一个个理财经。最近,明星夫妇的典范,刘嘉玲就在苏州太湖边又置业一栋别墅。据媒体报道在京、港、沪、以及苏州多处置有房产

       企业新贵:中国先富起来的人们靠自己的双手撑起了自己的天地,富豪要有富豪的样子。当然房子也要匹配身份嘛,免得参加个俱乐部,大家聊起来住在哪里,后方根据地不了靠,容易起火啊。而且千百年来,购置房产是传统。今天的富二代,新闻报道有校园征婚的,肯定比他们父辈更懂得享受,买豪宅更不当话下了。

       中国的投资客:当然也有投机的。炒房,炒股,把自己的资产炒高了,他们更加明白商海,股海,楼海的高风险的玄妙,他们应该是理财的先锋了,保值升值估计玩得很转的。创业板上市就创造了一批新型富豪,钱多了怎么办呢,不可能卡地亚一块块买吧,100万也好几块了,藏着别人也看不见,还要考虑保险箱。房子放着,可以看着,可以放在太阳底下金光灿灿。

       外企高管:常听说外企的高管,吃的住的都是公司花的钱。租房的补贴都很高的,工资用美元计算成人民币还是蛮可观的。估计有些随亲的家属,都参加个聚会,太太们聊聊就讲到了家产的问题。估计国内外都一样,财政大权基本都在太太们的手中。然后某人不小心一个小投资,就赚了多少。

       热钱:媒体播报热钱的时候,总是给我们很神秘的形象。热钱,数额肯定巨大,背后的拥有者在赌中国的经济,如同当初赌中国的人民币升值。目前国内对的外资的进入有限制,这些热钱肯定要千方百计的赚钱了。

       不管谁住在里面,作为普通老百姓的我们,有一套小房子就很“窝心”了

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